The Bloom là phân khu đầu tiên được Masterise Homes giới thiệu tại dự án LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden trên trục Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Với quy mô gần 2.000 căn hộ thuộc dòng sản phẩm LUMIÈRE Series, phân khu được định vị ở phân khúc căn hộ hạng sang, hướng tới khách hàng ở thực cũng như nhà đầu tư dài hạn.
Song song với việc công bố bảng giá, chủ đầu tư cũng giới thiệu 03 phương án thanh toán linh hoạt, chính sách hỗ trợ lãi suất kéo dài, miễn phí quản lý lên đến 48 tháng và nhiều ưu đãi dành cho từng nhóm khách hàng.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật đầy đủ bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất của phân khu The Bloom.
Tổng quan phân khu The Bloom
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Phân khu | The Bloom |
| Dự án | LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes |
| Dòng sản phẩm | LUMIÈRE Series |
| Tòa căn hộ | L1 (46 tầng) & L2 (43 tầng) |
| Tổng số căn | 1.984 căn |
| Loại căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN+1 |
| Diện tích | 27,2 – 142,4 m² |
| Dự kiến ký HĐMB | Tháng 10/2026 |
| Dự kiến bàn giao | Quý II/2029 |
Chính sách bán hàng LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
Nhằm giúp khách hàng linh hoạt hơn về tài chính, Masterise Homes áp dụng nhiều chương trình hỗ trợ hấp dẫn.
Ưu đãi phí quản lý
| Đối tượng | Chính sách |
|---|---|
| Cư dân Masterise Homes | Miễn phí quản lý 48 tháng |
| Khách hàng mới | Miễn phí quản lý 24 tháng |
Lưu ý: Chính sách bao gồm phí quản lý khu đô thị và phí sử dụng hệ thống tiện ích Clubhouse theo chương trình bán hàng của chủ đầu tư.
Đây là một trong những ưu đãi có giá trị lớn, giúp giảm đáng kể chi phí vận hành trong những năm đầu sau khi nhận nhà.
03 phương án thanh toán tại The Bloom
Masterise Homes hiện triển khai ba phương thức thanh toán khác nhau để phù hợp với từng nhu cầu tài chính.
Phương án 1: Thanh toán theo tiến độ
Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng mua để ở hoặc nhà đầu tư muốn phân bổ dòng tiền theo từng giai đoạn.
Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | Giá trị | Thời gian |
|---|---|---|
| Đăng ký mua | 50 triệu | Khi đăng ký |
| Ký thỏa thuận | 10% | Sau khoảng 7 ngày |
| Đợt tiếp | 5% | T+37 ngày |
| Đợt tiếp | 5% | T+67 ngày |
| Đợt tiếp | 5% | Không muộn hơn 30/09/2026 |
| Ký HĐMB | 5% | Dự kiến 10/2026 |
| Đợt tiếp | 10% | 20/01/2027 |
| Đợt tiếp | 5% | 20/04/2027 |
| Đợt tiếp | 5% | 20/07/2027 |
| Đợt tiếp | 5% | 20/10/2027 |
| Đợt tiếp | 5% | 20/01/2028 |
| Đợt tiếp | 5% | 20/04/2028 |
| Đợt tiếp | 5% | 20/07/2028 |
| Đợt tiếp | 5% | 20/10/2028 |
| Đợt tiếp | 5% | 20/01/2029 |
| Bàn giao | 25% + KPBT | Quý II/2029 |
Phương án 2: Vay ngân hàng 70%
Đây là lựa chọn dành cho khách hàng muốn tối ưu vốn ban đầu.
Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | Giá trị | Thời gian |
|---|---|---|
| Đăng ký mua | 50 triệu | Khi đăng ký |
| Ký thỏa thuận | 10% | Sau 7 ngày |
| Đợt tiếp | 10% | Trong 60 ngày |
| Đợt tiếp | 10% | Trước 30/09/2026 |
| Ký HĐMB | 10% | Tháng 10/2026 |
| Ngân hàng giải ngân | 70% | Sau khoảng 30 ngày |
| Bàn giao | KPBT | Quý II/2029 |
Chính sách vay
- Hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ
- Hỗ trợ lãi suất 0%
- Ân hạn nợ gốc
- Sau thời gian ưu đãi áp dụng lãi suất theo chính sách ngân hàng tại từng thời điểm.
Phương án 3: Thanh toán sớm
Phương án này dành cho khách hàng có nguồn tài chính sẵn và muốn nhận mức giá ưu đãi hơn.
Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | Giá trị | Thời gian |
|---|---|---|
| Đăng ký mua | 50 triệu | Khi đăng ký |
| Ký thỏa thuận | 10% | Sau 7 ngày |
| Đợt tiếp | 10% | Trong 60 ngày |
| Đợt tiếp | 10% | Trước 30/09/2026 |
| Ký HĐMB | 10% | Tháng 10/2026 |
| Thanh toán sớm | 70% | Trong khoảng 30 ngày |
| Bàn giao | KPBT | Quý II/2029 |
Thông thường, khách hàng thanh toán sớm sẽ được hưởng mức giá bán tốt hơn và có thể nhận thêm các chương trình chiết khấu nếu chủ đầu tư triển khai tại từng thời điểm.
Bảng giá The Bloom LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
Điểm khác biệt của The Bloom là mỗi căn hộ được công bố đồng thời 03 mức giá, tương ứng với ba phương án thanh toán.
Đơn giá theo phương thức thanh toán
| Phương thức | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Thanh toán sớm | 125 – 164 triệu/m² |
| Thanh toán chuẩn | 145 – 190 triệu/m² |
| Vay ngân hàng | 157 – 205 triệu/m² |
Giá đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì theo chính sách công bố.
Bảng giá từng loại căn hộ
| Loại căn | Diện tích | Thanh toán sớm | Thanh toán chuẩn | Vay ngân hàng |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 27,2 – 27,9 m² | 3,7 – 4,4 tỷ | 4,3 – 5,1 tỷ | 4,7 – 5,5 tỷ |
| 1PN | 46,0 – 59,2 m² | 6,1 – 9,3 tỷ | 7,0 – 10,7 tỷ | 7,6 – 11,7 tỷ |
| 1PN+1 | 66,8 – 85,5 m² | 8,6 – 13,5 tỷ | 9,8 – 15,5 tỷ | 10,5 – 16,9 tỷ |
| 2PN | 74,4 – 87,9 m² | 9,4 – 12,9 tỷ | 10,9 – 14,9 tỷ | 11,8 – 16,2 tỷ |
| 2PN+1 | 96,5 – 120,5 m² | 12,3 – 19,8 tỷ | 14,1 – 22,8 tỷ | 15,4 – 24,9 tỷ |
| 3PN+1 | 125,9 – 142,4 m² | 16,9 – 23,1 tỷ | 19,5 – 26,6 tỷ | 21,2 – 28,9 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính tham khảo theo chính sách hiện hành. Giá bán thực tế có thể thay đổi theo từng thời điểm mở bán, vị trí căn hộ, tầng, hướng, view và chương trình ưu đãi của chủ đầu tư.
Nên lựa chọn phương án thanh toán nào?
Thanh toán theo tiến độ
Phù hợp với:
- Khách mua để ở.
- Người muốn chia nhỏ dòng tiền.
- Nhà đầu tư dài hạn.
Vay ngân hàng 70%
Phù hợp với:
- Khách hàng cần tối ưu vốn.
- Người muốn giữ tiền cho hoạt động kinh doanh.
- Nhà đầu tư tận dụng đòn bẩy tài chính.
Thanh toán sớm
Phù hợp với:
- Khách hàng có sẵn nguồn tiền.
- Nhà đầu tư muốn tối ưu giá mua.
- Người ưu tiên mức chiết khấu cao.
Đánh giá chính sách bán hàng
So với mặt bằng các dự án căn hộ hạng sang tại khu vực Thanh Xuân, chính sách bán hàng của The Bloom có nhiều điểm nổi bật:
- Hỗ trợ lãi suất kéo dài.
- Miễn phí quản lý đến 48 tháng cho cư dân Masterise Homes.
- Ba phương án thanh toán linh hoạt.
- Công bố ba mức giá tương ứng từng phương án thanh toán giúp khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn.
- Tiến độ thanh toán kéo dài đến thời điểm bàn giao dự kiến Quý II/2029.
Kết luận
The Bloom là phân khu mở bán đầu tiên của LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden, đồng thời cũng là dự án đầu tiên của Masterise Homes áp dụng mô hình công bố 03 bảng giá theo 03 phương thức thanh toán. Cùng với chính sách hỗ trợ lãi suất, miễn phí quản lý và lộ trình thanh toán linh hoạt, khách hàng có thể lựa chọn phương án phù hợp với khả năng tài chính cũng như mục tiêu đầu tư của mình.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Giá căn hộ The Bloom hiện từ bao nhiêu?
Mức giá tham khảo từ khoảng 3,7 tỷ đồng đối với căn Studio theo phương án thanh toán sớm.
Chủ đầu tư có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn hộ, kèm chương trình hỗ trợ lãi suất theo chính sách bán hàng.
Khi nào ký hợp đồng mua bán?
Dự kiến vào tháng 10/2026 theo tiến độ công bố.
Thời gian bàn giao dự kiến?
Dự kiến Quý II/2029.
Chính sách miễn phí quản lý áp dụng thế nào?
- Cư dân Masterise Homes: 48 tháng.
- Khách hàng mới: 24 tháng, bao gồm phí quản lý khu đô thị và phí sử dụng tiện ích Clubhouse theo chính sách bán hàng.
